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如果承包人违反了合同规定，转包了合同，那么发包人可以解除合同，并要求承包人退回承包租金。
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购房订购金是可以退的。退还的前提是如果买受人依约履行房屋买卖合同的,订购可以退回或者也可以抵作价款
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可以通过仲裁维权，如果您的公司没有购买五险一金，您可以要求单位支付双倍工资，最高为11个月
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如果对方不接电话，您可以先协商修车方案向交警报备，先把自己的车修好把发票保留好保持和交警及对方保险公司的联系。如果对方报保险，没有您的维修发票，保险公司也结不了案，这样保险公司就会催对方跟您联系
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赔偿需要根据实际情况来定，未造成任何损失的前提下不能随便决定赔偿
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抵押贷款是需要房产证的，您说的这种情况下原房主是不能抵押贷款的，而且把房屋出售后再用该房屋抵押贷款属于合同违约，需要承担违约责任