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问

我买的房子还没有过户。房产证在我手上，原房主可不可以去贷款抵押

用户：游客_i6h5jrG4DA 发布：2年前 类型：房产纠纷
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卢峰
卢峰主任
上海 | 上海申拓律师事务所
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抵押贷款是需要房产证的，您说的这种情况下原房主是不能抵押贷款的，而且把房屋出售后再用该房屋抵押贷款属于合同违约，需要承担违约责任

回复于 2年前
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李迎
李迎律师
上海 | 上海申拓律师事务所
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不可以，申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的

回复于 2年前
答
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王孟辉
王孟辉律师
上海 | 安徽年代律师事务所
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不可以，拿出售的房屋抵押贷款属于合同违约，需要承担违约责任，而且没有房产证的情况下抵押贷款无法成立

回复于 2年前