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《民事诉讼法》第二百四十三条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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根据国家的法律规定，因帮助信贷诈骗等犯罪行为被关押的犯罪嫌疑人或被告人可能会被采取取保候审措施，但需要视具体情况而定。如果犯罪嫌疑人或被告人在案件中的罪行较轻，存在取保候审的可能性，但如果罪行较重，涉及数额较大等情况，可能会被拒绝取保候审。
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定金和订金在法律上性质是不同的，依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为担保。买房者违约的话一般是不予退还的