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如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税
卢峰 叶榕
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名律师回复 房产纠纷
开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。
李迎 卢峰 叶榕
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名律师回复 房产纠纷
《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
王孟辉 李迎 卢峰
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名律师回复 房产纠纷
一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房
王孟辉 李迎
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名律师回复 房产纠纷
一般超过合同约定交房时限3个月就可要求退房
高翔 谷建 宋加茹
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名律师回复 房产纠纷
所交的意向金可以作为日后的房款,相反如果购房不成功的话,意向金应返还给买房者。
宋加茹 牟晨 王孟辉
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名律师回复 房产纠纷
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。正常情况属于夫妻共同财产
卢峰 王孟辉
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名律师回复 房产纠纷
可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院
宋加茹
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名律师回复 房产纠纷
明确是通过买卖办理过户手续的,携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记;
谷建 高翔 叶榕
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名律师回复 房产纠纷
预收一般不超过6个月,遇到这种情况可以拒交
卢峰 高翔 宋加茹
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名律师回复 房产纠纷