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正常是无法收回的，房价上涨不能成为不履行合同的原因，如果对方上诉法院支持收回的可能性较低
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有权要求装修补偿，可与出租方协商，协商不成可以起诉
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先协商，如果您和房东不能达成一致，那么可以通过起诉解决纠纷。
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如合同中有约定按照约定的内容，并非开发商原因导致的贷款问题，退房是需要承担违约责任的。
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房屋买卖后未过户的,可以收回,但构成违约,需要按照合同约定承担违约责任