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## 中国离婚诉讼中的房产分配

在中国，离婚诉讼中房产的分配涉及到复杂的法律规定和司法实践。本文将概述相关的法律规定，并探讨房产分配的因素和程序。

### 法律规定

《婚姻法》第十七条规定，夫妻共同财产的分配应当遵循“照顾妇女和孩子合法权益”的原则。该条同时指出，下列情形下的房产属于共同财产，应当依法分割：

婚姻关系存续期间购买的房产； 婚前一方以个人财产购买，但婚后共同还贷的房产； 婚后一方继承或受赠的房产，但有证据证明另一方对该房产的增值做出贡献。

### 分配因素

在分割房产时，法院会考虑以下因素：

婚姻关系存续时间：婚姻关系存续时间越短，一方对共同房产的贡献可能越小。 双方的收入和经济能力：经济能力较强的一方可能获得较多房产份额。 是否有未成年子女：照顾未成年子女的需要可能会影响房产分配。 一方对房产的贡献：如果一方在房产的购买、装修或维护等方面做出了更多贡献，则可能获得较多份额。 一方的过错行为：如果一方有重大过错行为，如出轨或家庭暴力，则可能影响房产分配。

### 分配程序

离婚诉讼中的房产分配一般遵循以下程序：

1. 协议分割：双方当事人可以协商一致，并自愿分割房产。如果达成协议，法院将依法予以认可。 2. 判决分割：如果双方无法协商一致，法院将根据上述因素判决房产分配。法院可能会采取以下方式： 等额分割：将房产价值等额分割双方。 按比例分割：根据双方对房产的贡献比例，按比例分割。 一方所有：如果法院认为一方有过错，或者一方经济能力较强，可能会将房产判归一方所有。

### 特别情况

在某些情况下，房产分配可能有所不同：

婚前房产：婚前一方全额出资购买的房产，一般不属于共同财产，由婚前购买方所有。 继承或受赠房产：一方在婚姻关系存续期间继承或受赠的房产，一般属于个人财产，不属于共同财产。 出资证明：如果一方声称房产是婚前个人财产，需要提供相关证据证明出资来源于个人财产。

### 总结

中国离婚诉讼中的房产分配是一项复杂的法律程序，涉及到多重因素和司法实践。为了保障双方当事人的合法权益，建议在离婚前或离婚过程中咨询专业律师，寻求法律帮助。