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属于共同财产。首先应由双方协议处理。双方协议不成的，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。除此之外，在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都想要房子的时候，法院会优先将房子判给登记的一方。而尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方给与补偿。

法律依据

《民法典》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

第一千零八十七条　【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。