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房屋漏水、渗水等问题是居民在生活中经常遇到的问题，给我们的生活带来很大的不便。对于这些问题，许多人会问：是否需要由房东承担维修费用？下面，我们来详细解答这个问题。  

首先，根据法律规定，如果房屋出现漏水、渗水等问题，属于物业损害范畴，需要由房东承担维修费用。《物权法》第二十二条规定：“物业受到损害的，所有人有权请求排除危险、恢复原状或者获得相应的补偿。因排除危险和恢复原状发生的必要费用和其他合理费用由请求人负担，但是，请求人不应当负担超过被请求人因此所受利益的合理部分。”  

其次，如果房屋漏水、渗水是因为租户不当使用而导致的，那么房东可以要求租户承担部分维修费用。例如，租户私自改动房屋结构或者管道，导致漏水、渗水等问题，这种情况下，房东可以要求租户承担一部分维修费用。  

此外，如果房屋漏水、渗水等问题是由于房屋老化或者建造质量不过关导致的，那么房东必须承担全部维修费用。因为这种问题是由于房屋本身存在的问题导致的，与租户使用方式无关。  

最后，对于房屋漏水、渗水等问题，我们应该采取及时的措施进行处理，以免给日常生活带来更多的困扰。在处理中，我们可以先找到漏水、渗水等问题的根源，然后根据情况选择自己进行维修还是联系物业或房东进行维修，以保证问题得到及时解决。  

总之，房屋漏水、渗水等问题需要由房东承担维修费用，但也要注意特殊情况下租户可能需要承担部分费用。我们在日常生活中发现这类问题，应该及时处理，避免影响生活品质。