法诠网

住房租赁是一种常见的民事法律关系，租客和房东之间应当签订书面的租赁合同，明确双方的权利和义务，以及租金、押金、租期、退房等事项。但是，有些租客和房东为了省事或者其他原因，没有签订正式的租赁合同，只是口头约定或者通过微信等方式沟通。这样的情况下，如果租客在租期内提前退房，而房东不同意退还押金，租客应该怎么办呢？接下来法诠网为您进行解答。

一、租客应该尽量与房东进行友好协商，说明自己提前退房的原因和合理性，以及自己对押金的要求和依据。如果有可能，可以提供一些证据来证明自己已经按时交纳了租金和押金，以及自己没有损坏房屋或者设施。如果协商成功，双方可以达成一致意见，并签订一份书面的退房协议，注明双方的姓名、身份证号、联系方式、租赁地址、租赁期限、退房时间、押金金额、押金处理方式等内容，并各自留存一份。  

二、如果协商失败，租客可以寻求第三方的帮助或者介入。例如，如果是通过中介公司或者平台租赁的房屋，可以联系中介人员来协调解决；如果是在社区或者小区内租赁的房屋，可以向当地的居委会或者物业管理部门反映情况，并请求他们进行调解；如果是在学校或者单位内租赁的房屋，可以向相关的管理部门或者领导反映情况，并请求他们进行调解。在寻求第三方帮助或者介入时，也要提供一些证据来证明自己的合法权益。  

三、如果上述方法都无法解决问题，租客可以向法院起诉房东不退还押金。根据《民法典》的规定，押金是一种债权担保物权，在债务人履行债务后应当返还给债权人。如果债务人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，债权人有权请求返还押金；如果债权人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，债权人应当双倍返还押金。