法诠网

在购买新房后，一旦发现存在质量问题，买家是否可以退房并要求赔偿呢？答案是肯定的。  

首先，按照《合同法》的规定，购房合同双方在签订合同时应该以诚信为原则，明确标明房屋的主要质量指标。如果购房者发现房屋存在严重的质量问题，如漏水、裂缝、结构安全等，是可以要求退房。同时，购房者还可以要求开发商修造、整改，以保证房屋质量符合国家标准。  

其次，如果开发商无法修复房屋质量问题，购房者还可以要求合同解除，并要求赔偿。按照《合同法》的规定，合同双方应该在合同中约定违约责任和违约赔偿方式。如果开发商不履行约书而导致买家损失，比如因为房屋质量问题影响到安全和健康，买家可以要求赔偿。同时，如果开发商在售房过程中存在虚假宣传、误导消费者等违法行为，也可以向有关部门投诉和维权。  

总之，购房者在发现新房存在质量问题时，应该及时联系开发商进行整改，并保存好相关证据。如果开发商不能解决问题，买家可以退房、解除合同并要求赔偿。为了保护自己的合法权益，买房前要对开发商的信誉和房屋质量进行充分了解，避免陷入不必要的维权纠纷中。