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现代社会，买房成为了许多人生命中最大的一笔财务交易。但是，如果购买的房子存在质量问题，该起诉谁呢？这是一道热门问题，我们将从法律角度进行分析。  

首先，房子的质量问题主要包括两种，一种是可见的缺陷，另一种是不可见的缺陷。  

对于可见的缺陷，即在房子交付时，如墙面存在开裂、漏水等问题，可以主张欺诈、瑕疵担保等条款，起诉卖方；如果缺陷主要是卖方非故意造成的，那么可以主张保修或者退款。  

对于不可见的缺陷，即房屋存在隐蔽问题，可能需要通过专业的检测机构进行鉴定。如果房屋质量检测已经合格，但是出现问题的原因与质检机构的问题无关的话，买方需要和卖方进行协商，找到一种解决方案。如果买方已经进行了专业的质检，但是卖方没有进行证明，则可以向卖方主张违约、欺骗消费者等条款，起诉卖方。  

此外，如果购买房屋的中介机构在房屋交易中存在重大过失，如隐瞒房屋重大缺陷等问题，则买家可以向中介机构主张违反合同、恶意收费等问题。  

购买房屋是个大问题，不管是对于买方还是卖方，都应该严格按照法律规定来行事，维护自身的合法权益。如果房屋存在质量问题，可以通过法律途径进行维权，保护自己的利益。而要想避免此类问题的出现，最好是在购房之前一定要进行详细的检测和评估，防止给自己带来不必要的经济和精神上的损失。