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离婚起诉期间法院冻结房产的规定

在中国的婚姻诉讼中，法院对于夫妻共同财产的处理有着严格的规定，其中也包括了对于房产的冻结。

情形一：提起诉讼后申请财产保全

《民事诉讼法》第一百条规定，当事人因情况紧急，不立即申请保全将会使判决难以执行或者造成当事人其他损害的，可以在起诉前申请保全。这种情况下，当事人可以向法院申请对涉案房产进行保全，法院经审查认为符合条件，可以裁定冻结房产。

情形二：诉讼期间依职权冻结

根据《民事诉讼法》第一百零一点，人民法院对于可能因一方当事人行为或者其他原因，使判决难以执行的案件，在必要时可以采取保全措施。因此，如果法院认为在离婚诉讼过程中，存在一方当事人转移、变卖、毁损房产等妨碍判决执行的行为，则可以依职权决定对房产进行冻结。

冻结房产的范围

法院冻结房产的范围一般应当与诉讼标的相适应。如果夫妻共同共有多套房产，法院可以根据实际情况决定冻结其中全部或者部分房产。

冻结房产的期限

房产冻结的期限一般为诉讼结束前。只有在特殊情况下，法院才会根据需要延长冻结期限。

解除房产冻结

法院冻结房产后，当事人可以申请解除冻结。法院经审查认为冻结的财产足以担保判决执行，或者不再具备冻结的条件，可以裁定解除冻结。

冻结房产对交易的影响

被法院冻结的房产不得进行交易、抵押、赠与等处分行为。如果当事人违反规定，处分冻结的房产，将承担相应的法律后果。

离婚房产分割的原则

离婚时，夫妻共同财产的分割应当遵循以下原则：

尊重当事人的意愿 照顾子女和女方利益 保障男女平等 公平合理

法院在分割房产时，会综合考虑夫妻对房产的贡献、婚姻存续时间的长短、子女抚养权的归属、双方的经济状况等因素，做出公平合理的分割方案。

结语

离婚诉讼期间，法院冻结房产是保障判决执行的重要措施。当事人应当积极配合法院的保全工作，避免因妨碍执行的行为而承担不利的法律后果。同时，当事人也可以依法申请解除冻结，维护自己的合法权益。