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诉讼离婚房子不过户怎么办

引言

在诉讼离婚中，财产纠纷是常见问题之一，其中房屋更是重要的争执焦点。如果法院判决房屋归一方所有，但另一方拒不配合过户，会给当事人带来诸多困扰。本文将结合中国法律，探讨诉讼离婚中房屋不过户的应对措施。

法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》和《民事诉讼法》，在诉讼离婚中，法院对夫妻共同财产的分割享有处置权。法院判决生效后，当事人应当按照判决内容履行义务，包括房屋过户。如果一方拒不履行法院判决，另一方可以采取以下措施：

强制执行

1. 申请强制执行：

当事人可以向人民法院申请强制执行。法院经审查后，会对拒不执行判决的当事人采取强制措施，如：

查封、扣押房屋； 强制过户； 追究拒执者的法律责任。

2. 委托律师执行：

当事人也可以委托律师办理强制执行事宜。律师会向法院提交申请，并督促法院及时采取强制措施。

其他措施

除了强制执行，当事人还可以采取以下措施来保障自己的合法权益：

1. 协商调解：

当事人可以尝试与拒不配合过户的一方协商调解，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商成功，可以重新制定过户协议，并向法院申请变更判决。

2. 诉讼变更判决：

如果拒不配合过户的一方态度强硬，当事人可以向法院提起诉讼，请求变更离婚判决中的财产分割内容。法院会根据实际情况重新分割财产，并要求拒执者按照新判决履行义务。

3. 登记异议：

当事人可以向房屋登记部门提出登记异议，阻止拒不配合过户的一方擅自处置房屋。登记异议后，房屋无法进行任何权属变更，从而保障当事人的合法权益。

4. 要求损害赔偿：

如果拒不配合过户的一方给当事人造成损失，当事人可以要求对方承担损害赔偿责任。损失可以包括房屋价值贬值、过户费用损失、以及因此产生的精神损害。

5. 寻求司法援助：

对于经济困难的当事人，可以向司法援助机构申请法律援助。司法援助机构会为当事人提供免费的法律服务和诉讼代理，帮助其维护自己的合法权益。

实践中的难点

在诉讼离婚房屋不过户的实践中，当事人可能会遇到以下难点：

拒执者的隐匿财产； 拒执者暴力抗拒执行； 法院执行效率低下。

为了应对这些难点，当事人应当积极收集证据，及时向司法机关报告拒执者的违法行为，并督促法院及时采取有效措施。

结语

诉讼离婚中房屋不过户是一个复杂的问题，当事人应当积极采取措施维护自己的合法权益。通过强制执行、协商调解、诉讼变更判决、登记异议、要求损害赔偿等方式，可以迫使拒不配合过户的一方履行法院判决，保障当事人的财产权利。在实践中，当事人要耐心细致，及时应对困难，争取权益最大化。