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起诉离婚房子能出售吗？

在中国，房屋属于夫妻共同财产，在离婚诉讼中，法院有权对夫妻共同财产进行分割处理。关于起诉离婚期间房屋是否能出售的问题，涉及以下法律规定：

《民法典》

第一千零七十九条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，一方因继承或赠与所得的财产，为夫妻一方的个人财产。 第一千零八十八条：夫妻一方擅自处分夫妻共同共有的房屋，另一方不同意，则该处分行为无效。

《婚姻法》

第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

实践中操作

根据上述法律规定，在起诉离婚期间，以下情况房屋不能出售：

双方未经协议：如果夫妻双方对房屋的处分没有达成一致意见，则一方不得擅自出售房屋。否则，另一方可以向法院请求撤销该处分行为。 有法院查封：如果法院对涉案房屋进行了查封，则在查封期间房屋不得出售。

例外情况

在某些情况下，即使起诉离婚，房屋也可以出售：

法院裁定同意：如果法院在离婚诉讼中对房屋的出售进行了裁定，则房屋可以依法出售。 一方存在紧急情况：如果夫妻一方出现严重疾病、事故等紧急情况，需要变卖房屋救急，法院可能会允许该方出售房屋。 夫妻协议出售：如果夫妻双方均同意出售房屋，并签订了书面协议，则房屋可以出售。

出售后可能遇到的问题

如果在起诉离婚期间出售房屋，可能会遇到以下问题：

夫妻一方反对：如果另一方不同意出售房屋，则房屋的出售可能面临法律上的障碍。 法院分割财产：在离婚诉讼中，法院可能会对房屋进行分割处理，出售后的房屋收益也会被分割。 产权纠纷：如果在起诉离婚期间出售房屋，且未办理产权变更手续，则可能会产生产权纠纷。

建议

为了避免在起诉离婚期间出售房屋时遇到的法律风险，建议当事人采取以下措施：

与对方友好协商，达成一致意见。 向法院申请裁定，同意出售房屋。 在必要时向律师咨询法律意见。

在离婚诉讼中，房屋的处分是一项重要且敏感的问题。当事人应谨慎处理，避免因擅自处分房屋而引发的法律纠纷。