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退首付款违约金是指在购房过程中，买方在签订购房合同后，未按合同约定的时间和方式支付首付款，从而导致合同解除或终止的情况下，卖方有权要求买方支付违约金的一种补偿措施。退首付款违约金的计算方法通常是根据购房合同中的约定和相关法律条款来确定。

根据我国《合同法》第五十二条的规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。因此，买方未按时支付首付款，属于违约行为，卖方有权要求买方支付违约金。

其次，退首付款违约金的计算通常是根据购房合同中的约定来进行。购房合同中一般会规定违约金的具体数额或计算方法。如果合同中有明确的约定，双方应按照合同约定执行。例如，合同规定违约金为首付款的10%，那么买方未按时支付首付款，卖方可以要求买方支付首付款的10%作为违约金。

然而，如果购房合同没有明确规定违约金的具体数额或计算方法，那么根据《合同法》第八十四条的规定，违约方应当支付因违约所造成的损失。卖方在此情况下可以根据实际损失进行合理计算。具体来说，卖方可以计算由于买方违约而导致的额外费用，如重新找购房者的中介费用、房屋空置期间的损失等。这样计算出的金额即为违约金。

需要注意的是，退首付款违约金的数额应当合理，并不得违反法律的规定。根据我国《合同法》第八十九条的规定，当事人约定的违约金过高，超过了实际损失的范围，违约方可以请求人民法院予以减少。因此，卖方在计算违约金时，应当合理、公正地进行，不能过高或过低。

退首付款违约金的计算方法应当根据购房合同中的约定和相关法律条款来确定。购房合同中明确约定了违约金的数额或计算方法时，双方应按照合同约定执行。如果合同没有明确规定，卖方可以根据实际损失进行合理计算。无论是合同约定还是根据实际损失计算，违约金的数额都应当合理，并不得违反法律的规定。