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房产合同违约金是指在房产买卖合同中，当一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方可以要求违约方支付的一定金额作为补偿。违约金的计算通常是基于法律条款和合同约定来确定的。

根据我国《合同法》第114条的规定，当一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任。这意味着在房产合同中，如果一方违反了合同约定，另一方有权要求支付违约金。

其次，根据《合同法》第114条的规定，违约方应当支付的违约金应当是合同约定的违约金或者按照合同约定的方法计算的。这意味着在签订房产合同时，双方可以自行约定违约金的数额或计算方法，作为一种约束和补偿。

在确定违约金的数额时，通常会考虑以下几个因素：

1. 合同履行的重要性：如果违约方的行为严重影响了合同的履行，那么违约金的数额可能会相对较高。例如，如果卖方违约导致买方无法按时取得房产所有权，买方可能会要求支付较高的违约金。

2. 经济损失的计算：违约金的数额通常会根据受害方的经济损失来计算。例如，如果卖方违约导致买方无法按时入住，买方可能会要求支付违约金来弥补因此而产生的额外租金支出。

3. 合同约定的违约金：双方在签订合同时，可以约定一定的违约金数额或计算方法。这种约定通常会在合同中明确规定，并成为双方之间的约束。如果在合同中有明确约定，那么违约金的数额就应当按照约定来计算。

需要注意的是，违约金的数额应当合理，并不能过高或过低。如果违约金的数额过高，可能会被认为是不合理的制裁，违反了《合同法》第114条的规定。而如果违约金的数额过低，可能无法真正起到约束违约行为的作用。

房产合同违约金的计算应当根据法律条款和合同约定来确定。双方在签订合同时应当明确约定违约金的数额或计算方法，并确保违约金的数额合理。违约金的目的是对违约方进行经济补偿，并起到约束违约行为的作用。