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离婚诉讼后申请房产

引言

离婚诉讼是一段艰难且情绪化的经历，涉及多方面的问题，包括财产分配。在中国，房产通常是婚姻期间夫妻共同财产的重要组成部分，在离婚诉讼中至关重要。本文将探讨离婚起诉后申请房产的法律依据和程序。

法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，离婚时应平分：

工资、奖金； 生产、经营的收益； 知识产权的收益； 继承或赠与所得的财产，但法律另有规定的除外； 其他应当归共同所有的财产。

因此，在婚姻存续期间夫妻共同购买或建造的房产应属于夫妻共同财产，在离婚时应分割。

申请程序

1. 申请法院调解

夫妻双方可以通过法院的调解程序协商房产分配。法院会指派一名调解员主持调解会议，帮助双方达成协议。如果双方能够达成一致，则可以签订调解协议书，并经法院确认后具有法律效力。

2. 起诉到法院

如果双方无法通过调解达成一致，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求法院分割房产。在起诉书中，应详细陈述诉讼请求、事实和理由。

3. 开庭审理

法院受理起诉后，会安排开庭审理。庭审中，双方当事人及其代理人可以出庭，提交证据，阐述各自的观点。法院会根据提交的证据和双方陈述，对房产的归属和分割比例做出判决。

4. 判决执行

如果法院判决房产归某一方所有，另一方应按照判决履行交房义务。如果对方拒绝交房，胜诉方可以申请法院强制执行。法院会采取查封、拍卖等措施，将房产变现并分配给胜诉方。

特殊情况

在某些特殊情况下，法院在分割房产时可能会有所调整：

如果房产是婚前一方个人财产，则不属于夫妻共同财产，应归登记在产权证上的一方所有。 如果房产是由一方一方父母赠与或继承的，且赠与或继承发生在婚姻登记前，则该房产不属于夫妻共同财产，应归赠与或继承的一方所有。 如果一方在婚姻存续期间婚外购置房产，该房产不属于夫妻共同财产，应归购置的一方所有。

结论

离婚起诉后申请房产的程序主要包括法院调解、诉讼、开庭审理和判决执行。在申请房产时，需要根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，根据房产的取得方式和婚姻登记时间等因素确定房产的性质。如果双方无法通过调解达成一致，则可以通过诉讼途径解决房产分配问题。