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回迁房违约金是指在购房合同中约定的一方违反合同约定而需支付给对方的违约金。在我国，回迁房违约金的计算主要依据《合同法》和相关法律法规进行。接下来法诠网为您解答相关问题。

根据《合同法》第一百一十六条的规定，当事人可以依据合同约定或者按照交易习惯约定违约金。因此，回迁房违约金的计算方法可以在购房合同中进行明确约定。一般来说，购房合同会对违约金的计算方式进行具体规定，例如按照购房总价的一定比例进行计算，或者按照每天的滞纳金进行计算。

其次，根据《合同法》第一百一十七条的规定，当事人可以根据实际损失约定违约金。这意味着，当购房合同中没有明确约定违约金的计算方式时，违约金可以根据实际损失进行计算。在回迁房的情况下，实际损失可以包括已支付的定金、中介费、过户费等相关费用，以及因违约而导致的其他经济损失。

另外，根据《合同法》第一百一十八条的规定，当事人可以请求违约方支付违约金，也可以请求赔偿实际损失。这意味着，当购房合同中约定的违约金金额与实际损失不相符时，受损方可以选择请求违约金或者请求赔偿实际损失。在回迁房的情况下，如果实际损失大于约定的违约金金额，受损方可以选择请求赔偿实际损失。

根据《合同法》第一百一十九条的规定，当事人可以约定违约金的支付方式。一般来说，购房合同会约定违约金的支付方式，例如一次性支付或者分期支付。如果购房合同中没有明确约定违约金的支付方式，可以根据当事人的协商一致进行支付。

总结起来，回迁房违约金的计算主要依据《合同法》和相关法律法规进行。具体计算方法可以在购房合同中进行明确约定，或者根据实际损失进行计算。当双方约定的违约金金额与实际损失不相符时，受损方可以选择请求违约金或者请求赔偿实际损失。违约金的支付方式可以根据购房合同中的约定或者当事人的协商进行确定。在进行回迁房交易时，双方应当明确约定违约金的计算方法和支付方式，以避免发生争议。