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拆迁房离婚怎么分割？这是一个比较复杂的问题，需要考虑到双方的权益以及涉及到的法律规定。在本文中，我们将就这一问题进行详细探讨，除了介绍分割的方式和注意事项外，还将重点关注法律解决方案。  

一、分割方式  

在拆迁房离婚分割方面，一般有以下几种方式：  

1、一方赔偿：对于房产只有一套、或者如果一方对房产比较看重，那么可以通过一方赔偿的方式进行分割，赔偿的金额可以通过双方协商而确定。  

2、卖房分割：如果双方对房产的评估价值较为接近，且双方同意出售拆迁房的话，那么可以通过出售房产得到的收益进行分割。当然，卖房分割的前提条件是双方必须得到拆迁房产所有权。  

3、轮流使用：如果离婚双方对房产评估价值较为相近，且没有义务出售该房产或者无法出售该房产的话，双方可以签订协议，轮流使用该房产。  

二、注意事项  

对于拆迁房离婚分割，需要注意以下这些问题：  

1、夫妻共有财产：在民法中明确规定，除了双方约定婚姻关系期间所得的财产归各自所有外，夫妻分别持有的财产以及双方共同拥有的财产都是夫妻共有财产。因此，拆迁房属于夫妻共有财产，在离婚时应当进行合理分配。  

2、产权证与房屋契税：在进行房产分割时，需要先解决拆迁房的产权证和房屋契税问题，并在离婚协议中明确双方的权益和责任。  

3、避免隐瞒财产：在快速实施房地产项目的背景下，为了尽快入住，可能会有一些拆迁房屋的产权证没有及时办理转移，或者户口未进行迁移。在此情况下，离婚双方应当查实该房产的真实归属并进行合理的分割，同时避免隐瞒拆迁房产。  

三、法律解决方案  

拆迁房离婚涉及到的法律解决方案主要包括《婚姻法》、《物权法》和《合同法》。  

1、婚姻法：婚姻法是夫妻离婚分割财产的基础法律法规，其中第四十四条规定“离婚时，夫妻财产应当协商处理”。夫妻离婚时，双方应当协商处理拆迁房财产，如果无法协商，可以向人民法院提起诉讼。  

2、物权法：物权法是针对房产等所有权问题的法律法规。在拆迁房离婚分割中，物权法主要规定房产交