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廉租房离婚诉讼：北京法律视角

廉租房，又称经济适用房，是中国政府为低收入家庭提供的一种保障性住房。这些住房通常由政府或其指定的机构建造和管理，并以低于市场价格出租。

在中国，廉租房的分配和使用受《中华人民共和国经济适用住房管理条例》的约束。该条例规定，廉租房的分配原则为“公平、公正、公开”。

在离婚诉讼中，涉及廉租房的争议可能会成为一个复杂的法律问题。以下是对北京相关法律的概述：

廉租房的产权归属

根据《经济适用住房管理条例》，廉租房的产权归属政府，承租人只有使用权。因此，廉租房在离婚时不会被视为夫妻共同财产。

廉租房的使用权分配

当夫妻离婚时，廉租房的使用权分配将根据以下因素进行考虑：

夫妻双方对家庭的贡献程度 双方的经济状况 子女的抚养权

法院一般会优先考虑有抚养子女一方的居住需要。如果一方因其他原因（例如残疾或身体疾病）需要使用廉租房，法院也可能会将其考虑在内。

离婚后非承租一方的权利

如果离婚后，一方失去对廉租房的使用权，他们仍可能拥有以下权利：

获得政府提供的其他保障性住房 向原承租人索要补偿或赡养费

诉讼程序

如果夫妻双方无法就廉租房的使用权达成协议，他们可以向法院提起诉讼。诉讼程序包括：

1. 起诉状：原告向法院提交起诉状，并陈述其索赔理由。 2. 答辩状：被告向法院提交答辩状，并陈述其抗辩理由。 3. 证据提交：双方提交证据支持其主张。 4. 法庭审理：法院对证据进行审查，并听取双方的陈述。 5. 判决：法院根据法律和证据做出判决。

法律援助

低收入家庭可以在北京市法律援助中心获得免费的法律援助。法律援助中心可以提供以下服务：

提供法律咨询 起草法律文件 代理出庭

结论

在北京离婚诉讼中，廉租房的使用权分配是一项复杂的法律问题，需要考虑多项因素。在对廉租房的使用权提出索赔时，咨询律师非常重要。律师可以帮助您了解您的权利并保护您的利益。