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诉讼离婚中房屋分配

在中国，诉讼离婚中房屋分配主要按照《民法典》的相关规定进行。

1. 房屋共有

夫妻共有：夫妻在婚姻关系存续期间所得的房屋，属于夫妻共同财产。离婚时，该房屋原则上均分。 个人共有：夫妻在婚姻关系存续期间各自继承、受赠或婚前个人所有的房屋，属于个人财产。离婚时，不参与分割。

2. 分割原则

照顾无过错方：对于无过错方，法院在分割房屋时会适当照顾其利益。 照顾子女：如果夫妻有未成年子女，法院会优先考虑子女的居住需求，酌情多分给有子女抚养权的一方。 公平分配：法院会根据房屋面积、地段、装修等因素，对房屋进行公平分配。

3. 分割方式

实物分割：如果房屋容易分割，且价值相当，可以进行实物分割。 折价补偿：如果房屋不能分割或分割后价值相差较大，可以由一方以折价方式补偿另一方。 拍卖变现：如果无法通过上述方式分割，可以对房屋进行拍卖变现，所得价款按比例分配。

4. 特殊情况

按揭房屋：如果房屋仍在按揭期内，法院通常会查明按揭债务的归属情况。一般情况下，由承担按揭债务的一方取得房屋所有权。 婚前一方出资：如果房屋为婚前一方出资购买且产权登记在该方名下，离婚时该方可以主张产权归属。 一方放弃分割：如果一方自愿放弃房屋分割，法院会尊重其意愿。

5. 法院裁量

在分割房屋时，法院拥有裁量权。法院会综合考虑各种因素，灵活适用法律规定，做出公平公正的判决。

6. 注意要点

诉讼离婚中房屋分配涉及夫妻双方的合法权益，协商解决是最理想的方式。 如果协商不成，委托专业律师代理诉讼，可以维护当事人的合法权益。 法院判决后的房屋分配，具有法律效力，当事人应当及时办理房屋过户手续。