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起诉离婚房产证要交税吗？

引言

离婚在当今社会变得十分普遍，对于夫妻双方共同拥有的房产，其分割成为一个重要的问题。若选择起诉离婚，房产证的过户是否需要缴纳税费，是当事人十分关心的问题。

法律依据

根据《中华人民共和国契税法》的规定，对不动产权属发生转移并取得新权属证书的，应缴纳契税。

离婚房屋过户税费

在离婚诉讼中，夫妻双方共同拥有的房产在过户时，是否需要缴纳契税，需要根据具体情况进行判断。

1. 未分割房产

若夫妻双方未对房产进行分割，且房产仍在双方名下，则在起诉离婚后房产证不需要过户，因此无需缴纳契税。

2. 分割房产

若夫妻双方在离婚时对房产进行了分割，则房产证需要进行过户。根据《契税法》的规定，夫妻间无偿赠与房产，无需缴纳契税。因此，在以下情况下，房产证过户无需交税：

一方当事人将房产无偿赠与另一方； 双方当事人约定房产归一方所有，另一方放弃产权。

3. 有偿赠与房产

若夫妻一方当事人将房产有偿赠与另一方，则需要缴纳契税。具体税率为：

新购普通住宅：1%； 新购非普通住宅：2%； 二手房：3%-5%（各地税率不同）。

免税情形

根据《契税法》的规定，以下情形可以免征契税：

军人、军烈属、伤残人民警察、因公牺牲人民警察随军家属购买自用住房； 政府保障性安居工程住房； 拆迁安置房屋； 离婚夫妻分割原共有住房； 法院裁定返还或调整产权的住房。

温馨提示

对于离婚夫妻分割房产，建议通过协商一致的方式解决，避免诉讼带来的麻烦和费用。若通过诉讼方式分割房产，当事人应咨询律师或税务部门，了解具体的税费政策，避免不必要的损失。