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诉讼离婚中房屋分割

在中国法律框架下，诉讼离婚后房屋分割主要依据《民法典》和婚姻法相关规定。

1. 夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，离婚时应当平均分割：

工资、奖金、劳务报酬； 生产、经营、投资所得的收益； 知识产权的收益； 继承或赠与所得的财产，但双方另有约定的除外； 其他应当归共同所有的财产。

2. 个人财产

下列财产为夫妻一方的个人财产：

婚姻关系存续前个人所有的财产； 一方因个人因素取得的财产，如继承、赠与； 一方专用的生活用品； 其他应当归一方所有的财产。

3. 房屋分割原则

《民法典》第1088条规定：夫妻共同财产中的房屋以及共有的其他不动产，可以协议分割或者申请人民法院判决分割。

4. 分割方式

诉讼离婚中，房屋分割的常见方式有：

协议分割：夫妻双方协商一致，以书面协议的形式确定房屋归属。 法院判决分割：双方无法达成一致，由法院根据实际情况判决房产归属。

法院判决分割的考量因素：

房屋产权的取得时间、方式、出资比例； 夫妻双方对房屋的贡献； 夫妻双方及子女的居住需求； 房屋的市场价值； 其他与本案相关的因素。

5. 特殊情况

婚前一方个人出资购买，婚后共同还贷：房产仍归婚前出资一方所有，共同还贷部分原则上返还另一方。 婚后一方个人出资购买，无明确约定：房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。 婚前一方个人出资购买，婚后父母出资装修或重建：婚前个人出资部分仍归原所有者，婚后父母出资部分原则上不予分割。 共有的父母出资购买：房产原则上视为共同财产，但父母另有约定的除外。

6. 法律救济

如对法院判决的房屋分割结果不满，当事人可以提起上诉。

总结

诉讼离婚中房屋分割涉及复杂的法理和实际情况。在处理时，需要综合考虑法律规定、证据材料、当事人的意愿等因素。当事人应积极参与诉讼过程，维护自身合法权益，必要时寻求专业法律人士的帮助。