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诉讼离婚房子可以分割吗

引言 诉讼离婚是指夫妻双方因感情破裂或其他原因，无法通过协商达成一致而向法院提起诉讼，请求解除婚姻关系的法律行为。在诉讼离婚过程中，夫妻双方对共同财产的分割往往是一大焦点问题。本文将结合中国的法律，探讨诉讼离婚时房屋的分割规则。

法律依据 根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

房屋分割原则 在诉讼离婚时，房屋作为夫妻共同财产，原则上可以分割。根据《婚姻法》的规定，法院在分割房屋时应当遵循以下原则：

照顾子女和女方权益：如果夫妻双方生育有子女，法院在分割房屋时应当优先考虑子女的居住需求和女方的权益。 平衡原则：法院应当综合考虑房屋的价值、面积、用途等因素，在保障双方权益的基础上，尽可能实现房屋价值的公平分割。

分割方式 房屋的分割方式主要有以下几种：

协商分割：夫妻双方可以在法院的主持下，协商确定房屋的分割方案，并达成调解协议。 拍卖分割：如果夫妻双方无法协商一致，法院可以对房屋进行拍卖，所得价款按照双方约定的比例分割。 折价补偿分割：一方可以将房屋折价补偿给另一方，从而获取房屋的所有权。

例外情况 在某些情况下，诉讼离婚时房屋可能无法分割，例如：

房屋为一方婚前财产：如果房屋为夫妻一方婚前财产，则属于个人财产，另一方无权分割。 房屋已抵押或存在其他债务：如果房屋已抵押或存在其他债务，在债务未清偿前，房屋无法分割。

诉讼流程 如果夫妻双方无法协商分割房屋，则可以向法院提起诉讼。诉讼流程一般如下：

1. 起诉：一方当事人向法院提交离婚起诉状和相关证据。 2. 受理：法院受理起诉，并进行立案审查。 3. 庭审：法院组织双方当事人进行庭审，调查取证，并对房屋分割问题进行审理。 4. 调解：法院主持双方当事人进行协商调解，力争达成一致。 5. 判决：如果调解不成功，法院将根据查明的事实和法律规定，对房屋分割作出判决。

结语 在诉讼离婚时，房屋的分割是一个较为复杂的问题，需要考虑夫妻双方的意愿、子女的利益和法律规定等多方面因素。法院在分割房屋时，将遵循照顾子女和女方权益以及平衡分配的原则，以保障双方当事人的合法权益。