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起诉离婚可以换房子吗

前言 婚姻关系存续期间，夫妻双方取得的财产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻共有财产依法分割。房屋作为夫妻共同财产中最主要的组成部分之一，其分割往往成为离婚纠纷的焦点。起诉离婚时可以换房子吗？本文将结合中国法律对此问题进行分析。

法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十八条规定：“夫妻共同财产或者部分共同财产归一方所有，由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据实际情况，按照夫妻共同财产的原则对夫妻共同财产进行分割。”

是否可以换房 从上述法律规定可以看出，离婚时房屋是否可以换房，取决于夫妻双方的协议或人民法院的判决。

协议换房 如果夫妻双方协商一致，可以协议将房屋归一方所有，另一方以其他财产进行折价补偿。这种协议不违反法律规定，法院一般予以认可。

法院判决换房 当夫妻双方无法就房屋分割达成协议时，可以向人民法院提起诉讼。人民法院在分割夫妻共同财产时，将综合考虑以下因素：

房屋的价值和面积； 夫妻双方的经济情况； 夫妻双方的过错程度； 子女的抚养权归属； 女方权益保障； 无过错方权益保障。

如果法院认为夫妻双方存在过错，或者有一方明显受益，可以依法调整房屋的分割比例，甚至将房屋判归无过错方。法院还可以根据实际情况，判决一方以其他财产对另一方进行折价补偿，从而实现房屋的换房。

注意事项 在起诉离婚时考虑换房时，需要特别注意以下事项：

协议换房需要双方自愿，不得存在胁迫或欺诈行为； 法院判决换房须符合相关法律规定，考虑公平公正的原则； 换房涉及产权变更，需要办理必要的法律手续，如房屋买卖合同、过户手续等； 如果房屋有贷款未还清，换房时需要妥善处理贷款问题，避免影响个人征信； 涉及未成年子女的，换房时需要考虑子女的居住权和成长环境等问题。

结论 起诉离婚时是否可以换房子，取决于夫妻双方的协议或人民法院的判决。夫妻双方在协商时，应本着公平自愿的原则。当无法达成协议时，可向人民法院提起诉讼。法院在分割房屋时，将综合考虑相关因素，依法作出公正的判决。在换房过程中，当事人应注意必要的法律手续和注意事项，保障自身合法权益。