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诉讼离婚后房屋分割手续

在我国，根据《民法典》相关规定，在诉讼离婚的情况下，夫妻共同财产原则上均等分割。其中，对于房屋产权归属的处理，需要根据以下步骤进行：

1. 财产分割协议

离婚协议中应明确房屋的分割方式。一般有以下几种选择：

直接分割：房屋直接分配给一方所有，另一方给予相应的补偿金。 折价分割：将房屋按照市场价值折算成现金，夫妻双方均分现金价值。 共有分割：房屋维持共同共有状态，双方共同享有所有权和使用权。

2. 法院判决

若夫妻无法达成协议，法院将根据以下原则进行判决：

房屋的经济价值：法院会考量房屋的市场价值、面积、地段等因素。 夫妻双方的经济条件：法院会考虑夫妻双方的收入、债务情况，以及抚养子女的义务。 居住需求：法院会考虑夫妻双方及子女的居住需求。 房屋取得的时间和方式：法院会考虑房屋是婚前还是婚后取得，以及取得方式是购买、赠与或继承。

3. 房屋产权变更登记

判决或协议确定房屋归属后，需办理房屋产权变更登记手续。根据《物权法》规定，房屋产权变更需要到不动产登记机构办理登记手续。

所需材料： 房屋产权证 离婚判决书或离婚协议书 房屋买卖合同（直接分割） 身份证 登记费用：根据当地规定缴纳

4. 房屋分割的其他注意事项

抵押房屋：若房屋处于抵押状态，需取得抵押权人同意后才能办理产权变更。 有子女的家庭：若房屋涉及子女居住问题，需要在判决或协议中明确子女的居住权。 共有房屋：若房屋为共有产权，在分割时需要解除共有状态。可选择直接分割或折价分割。 税费问题：房屋分割后，应及时办理相应的税务手续，缴纳相关税费。

诉讼离婚后房屋分割的法律依据

《民法典》婚姻家庭编 《物权法》 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》