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定金收取超过20%怎么办

在商业交易中，定金是常见的付款方式之一。定金是指在双方达成交易意向后，买方为了确认购买意向而向卖方支付的一定金额的货款，通常在交易完成后，定金会与剩余的货款一起支付。但是，如果定金收取超过20%，该怎么办呢？

首先，我们需要了解相关的法律条款。根据《中华人民共和国合同法》第二章第十六条的规定，定金应当是合同标的的一部分，不得超过合同标的的百分之二十。也就是说，如果定金超过20%，就违反了合同法的规定。

那么，如果定金超过20%，该怎么办呢？以下是一些建议：

1.协商解决

如果定金超过20%，双方可以协商解决。买方可以提出退还超出部分的定金，或是与卖方协商修改合同，将超出部分转化为其他形式的付款方式，比如分期付款。如果卖方同意，双方可以签署补充协议，明确新的付款方式和时间。

2.要求退还

如果卖方不同意协商解决，买方可以要求退还超出部分的定金。根据《中华人民共和国合同法》第四十六条的规定，如果合同违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，损害社会公共利益的，受害人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。因此，如果定金超过20%违反了法律规定，买方可以要求退还超出部分的定金。

3.维权申诉

如果卖方拒绝退还超出部分的定金，买方可以通过法律途径维权。买方可以向当地消费者协会或者工商行政管理部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼。如果定金超过20%违反了法律规定，法院会判决卖方退还超出部分的定金。

总之，定金收取超过20%违反了法律规定，买方有权要求退还超出部分的定金。如果卖方不同意协商解决，买方可以通过法律途径维权。在商业交易中，双方应当遵守合同法的规定，保障彼此的合法权益。