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离婚房产纠纷能否起诉

在婚姻关系存续期间，夫妻共同拥有的房产属于夫妻共同财产。一旦离婚，则房产的归属问题可能会引发纠纷。离婚房产纠纷能否起诉呢？

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

根据这一规定，婚姻期间获得的房产属于夫妻共同财产。

诉讼条件

如果离婚后，双方对房产的归属问题无法通过协商解决，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。提起诉讼需要满足一定的条件：

必须存在可诉利益：一方当事人对房产拥有合法权益，并且因另一方的行为而受到损害。 必须有明确的诉讼请求：要求法院对房产的归属进行判决或执行。 有证据证明诉讼请求的真实性：提供房产所有权证明、婚姻关系证明等证据。

诉讼程序

离婚房产纠纷诉讼的程序一般包括：

立案：当事人向法院递交起诉状并提供相关证据。 受理：法院对起诉状进行审查，符合条件的予以受理。 审理：法院开庭审理，双方当事人陈述事实和理由，提供证据。 调解：法院主持双方调解，促成和解。 判决：调解不成的，法院根据查明的事实和法律依据对房产的归属问题作出判决。

房产归属判决

法院在审理离婚房产纠纷时，会综合考虑以下因素：

房产的取得时间和来源。 房产的价值。 双方的实际居住情况和经济能力。 双方的过错程度。

法院可能会判决房产归一方所有，也可能采取分割或折价补偿的方式处理。

需要注意的是，离婚房产纠纷诉讼时效为三年。超过三年不提起诉讼的，法院一般不再受理。

结论

离婚房产纠纷可以起诉。当事人需要满足一定的诉讼条件，并按照规定的诉讼程序进行。法院会根据法律规定和具体案情对房产的归属问题作出判决。为了避免诉讼，建议双方当事人在离婚前对房产的归属事项进行明确的约定，以减少纠纷的发生。