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廉租房与离婚诉讼

在中国现行法律体系下，廉租房归属与离婚诉讼息息相关。廉租房作为一种保障性住房，其分配和使用受到法律的严格规定。在离婚诉讼中，廉租房的分配和处理也有着相关的法律考量。

廉租房的性质

根据中国《住房保障条例》的规定，廉租房是一种政府提供的保障性住房，主要针对低收入家庭、困难家庭和无房户。廉租房的分配和使用受到严格限制，不能随意买卖或出租。

离婚时廉租房的处理

在离婚诉讼中，廉租房的处理主要涉及以下几个方面：

1. 共同房产

如果双方在婚内共同购买了廉租房，那么该廉租房属于夫妻共同财产。离婚时，廉租房的归属需要根据夫妻之间达成的协议进行分配。如果双方无法达成协议，则可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律和公平原则进行判决。

2. 一人产权

如果廉租房在婚前就属于一方的个人财产，那么该廉租房在离婚时仍归属于该方所有。另一方无权要求分割或分配。

3. 租赁权

廉租房的分配和使用是由政府相关部门根据申请人的收入、家庭情况等因素进行的。离婚时，廉租房的租赁权原则上不随夫妻关系的解除而转移。但如果因一方的原因导致家庭收入或家庭情况发生重大变化，可能导致廉租房租赁权的丧失。

4. 特殊情况

在某些特殊情况下，一方可能会因离婚而失去廉租房租赁权。例如：

一方因重大过错导致离婚的，如家暴、出轨等。 一方因犯罪行为被判处有期徒刑或拘役的。 一方因吸毒、酗酒等不良行为导致家庭破裂的。

诉讼操作

如果双方对廉租房的分配和处理无法达成一致，可以向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼过程中，需要提供以下证据：

廉租房租赁合同 购房合同（如果是共同购买的） 收入证明、家庭情况证明等 相关过错行为的证据（如果存在）

法院在审理案件时，将综合考虑夫妻双方的经济状况、过错情况、子女抚养等因素，做出公正合理的判决。

注意事项

在涉及廉租房的离婚诉讼中，需要注意以下事项：

廉租房的分配和使用受到法律严格规定，不能随意买卖或出租。 离婚时，廉租房的租赁权原则上不随夫妻关系的解除而转移。 如果存在重大过错行为或其他特殊情况，可能导致一方丧失廉租房租赁权。 诉讼时需要提供充分的证据，以支持自己的主张。