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建房合同是指开发商和购房者之间签订的一种协议，约定了开发商将房屋建成交付给购房者，并约定了买卖价格、交付时间、质量标准等内容。然而，有时候开发商会违约，导致购房者的利益受到损害，这时候该如何起诉呢？

首先，我们需要了解一些相关法律条款。根据《合同法》第二十二条规定，当事人应当按照约定履行合同义务。如果一方未履行合同义务，另一方有权请求履行，或者请求采取补救措施，或者请求赔偿损失。同时，根据《物权法》第五十三条规定，建筑物的所有权人有权要求建筑物的建造人或者设计人承担因建筑物质量问题引起的损失赔偿责任。

在起诉前，购房者应当先收集相关证据，例如购房合同、付款凭证、房屋交付验收记录等，以便证明开发商的违约行为。如果开发商未按照约定时间交付房屋，购房者可以向法院提起诉讼，请求开发商按照合同约定交付房屋，并要求赔偿逾期利息。如果开发商交付的房屋存在质量问题，购房者可以请求开发商承担相应的赔偿责任。

在起诉过程中，购房者需要注意以下几点：

1. 起诉时效：根据《合同法》第一百四十二条规定，合同诉讼时效期间为两年。如果购房者在两年内未提起诉讼，则无法行使其权利。

2. 选择合适的诉讼地：在起诉前，购房者需要选择合适的诉讼地，一般应当选择合同签订地或者房屋所在地的法院进行起诉。

3. 选择合适的诉讼方式：购房者可以选择民事诉讼或者仲裁诉讼进行起诉。如果选择仲裁诉讼，需要注意选择合适的仲裁机构。

总之，建房合同违约是一种常见的纠纷，购房者应当了解相关法律条款，并在起诉前收集充分的证据，选择合适的诉讼地和诉讼方式，以保护自己的合法权益。同时，开发商也应当遵守合同约定，提高房屋质量，为购房者提供更好的服务。