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起诉离婚了还能要回房子吗？

中国法律下的离婚房产分割

在中国，离婚时房产分割受《婚姻法》和《物权法》等法律的规范，具体处理方式根据以下因素而定：

房产购置时间 房产登记情况 夫妻双方对房产的出资情况 婚内或婚后取得房产的方式

购置时间与登记情况

婚前购置：如果房产是在结婚前购买的，并且登记在一方名下，则该房产一般视为个人财产，离婚时无需分割。 婚后购置：如果房产是在结婚后购买的，则无论房产登记在谁名下，都视为夫妻共同财产，离婚时应予以分割。

出资情况

对等出资：如果夫妻双方对房产的出资额度相同，则该房产视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。 非对等出资：如果夫妻双方对房产的出资额度不均等，则出资较多的一方有权要求对该房产进行不等分割。出资比例应以夫妻双方实际出资数额为依据。

婚内或婚后取得房产的方式

赠与或继承：如果房产是通过赠与或继承取得的，且赠与人或被继承人指定了明确的受赠方或继承人，则该房产通常不视为夫妻共同财产。 其他方式：如果房产是通过夫妻共同出资购买的，即使登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。若房产是通过一方个人出资购买，但用于夫妻共同居住的，也可以视为共同财产。

起诉离婚后要回房产的条件

根据《婚姻法》第十七条的规定，一方婚前或者婚后取得的下列财产归各自所有：

一方婚前取得的财产 一方因个人原因取得的财产，如继承、赠与或个人劳动所得 一方婚前或者婚后取得但双方约定归各自所有的财产

因此，如果符合以上条件，起诉离婚后可以向法院提出要回房产的要求：

房产是在婚前购买且登记在自己名下的 房产是通过个人出资购买，且未用于夫妻共同居住 房产是通过赠与或继承取得，且赠与人或被继承人明确指定了受赠方或继承人 房产双方约定为各自所有

实践中需要注意的问题

在实践中，离婚房产分割往往涉及复杂的情况，可能会产生争议。因此，建议在起诉离婚前咨询专业律师，了解自己的权利和可能面临的法律风险。

值得注意的是，如果房产登记在一方名下，但属于夫妻共同财产，另一方可以向法院提起诉讼，要求变更房产登记。法院会根据《物权法》的规定，根据夫妻双方的出资和贡献情况，判决房产的归属。