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起诉离婚后能否要回房产

引言

在婚姻关系存续期间取得的房产，通常属于夫妻共同财产。然而，当婚姻走向破裂，夫妻双方起诉离婚时，房产的归属问题就成为一个需要解决的重要问题。本文将探讨在中国法律框架下，起诉离婚后能否要回房产。

夫妻共同财产的分割

根据《中华人民共和国婚姻法》第39条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。该条款包括：

房屋 存款 股票 车辆 其他有价值的物品

在离婚时，夫妻共同财产将根据以下原则进行分割：

平均分割原则：夫妻各分得一半份额。 照顾妇女和未成年子女利益的原则：在分割夫妻共同财产时，应当适当照顾女方和未成年子女的利益。

房产在离婚中的特殊性

房产作为一种不动产，在离婚中的分割具有特殊性。在以下情况下，房产可能从夫妻共同财产中分割出来：

个人婚前财产：如果房产是在婚前取得的，且没有转化为夫妻共同财产，则属于个人财产，不参与分割。 继承或赠与的财产：如果房产是通过继承或赠与取得的，且指定明确为个人财产，则不属于夫妻共同财产，也不参与分割。 婚后一方单独出资购买：如果房产是婚后一方单独出资购买的，且未登记为夫妻共同财产，则可能被认定为个人财产，不参与分割。

起诉离婚后要回房产

一般情况下，在夫妻共同财产的分割中，房产会被平均分割。如果一方能够证明房产属于个人财产，或者符合照顾妇女和未成年子女利益的原则，则可以通过起诉离婚的方式要回房产。

需要注意的是，起诉离婚要回房产并不容易。需要提供充分的证据证明房产属于个人财产，或者符合照顾妇女和未成年子女利益的原则。同时，还要承担诉讼成本和时间成本。

具体操作步骤

如果一方想要在起诉离婚后要回房产，需要遵循以下步骤：

1. 收集证据：收集能够证明房产属于个人财产的证据，例如婚前购房合同、遗产继承证明、赠与合同等。 2. 向法院提起诉讼：向有管辖权的法院提起离婚诉讼，并在诉讼中提出要回房产的请求。 3. 提交证据：在诉讼过程中，提交收集到的证据，证明房产属于个人财产。 4. 法院判决：法院将根据证据和法律规定，做出房产分割的判决。

结论

起诉离婚后能否要回房产取决于具体情况。如果能够证明房产属于个人财产，或者符合照顾妇女和未成年子女利益的原则，可以通过起诉离婚的方式要回房产。需要提供充分的证据，并做好承担诉讼成本和时间成本的准备。