法诠网

诉讼离婚房产证是否需要公证

在诉讼离婚过程中，房产证作为重要的财产证明文件，其公证问题备受当事人关注。本文将结合中国法律，对该问题进行详细阐述。

法律依据

《民事诉讼法》第117条规定：“当事人在办理民事诉讼过程中涉及不动产物权登记事项的，应当向人民法院提交不动产权属证明。人民法院应当依法对不动产权属证明进行审查，对确属有效的，予以认可并作为证据。”

婚内房产的处理

《婚姻法》第39条规定，诉讼离婚时，夫妻的共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可认定为双方婚后共同财产。

因此，诉讼离婚时，婚内取得的房产，无论产权登记在夫妻一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产，需要根据上述法律规定进行分割。

房产证公证的必要性

房产证是证明不动产权属的重要凭证，但其本身并不具有法律效力。在诉讼离婚中，如果房产证的真实性或合法性存在争议，人民法院可能会要求当事人对房产证进行公证，以确认其真实性。

公证的程序

房产证公证需要到具有管辖权的公证处办理。当事人应当提供本人身份证、房产证原件以及其他证明文件，如购房合同、产权证明等。公证员会核对当事人身份、审查房产证的真实性，并出具公证书，证明房产证真实有效。

费用

房产证公证的费用因公证处不同而异，一般在数百元至千元不等。

免公证的情况

以下情况可以免除房产证公证：

房产证已在民政部门进行过认证； 人民法院已对房产证的真实性进行过审查并确认有效； 当事人双方对房产证的真实性无异议。

结论

诉讼离婚时，房产证是否需要公证，取决于案件的具体情况。一般情况下，如果房产证真实有效且无争议，则不需要公证。但如果房产证的真实性或合法性存在争议，人民法院可能会要求当事人对房产证进行公证。当事人可以通过向公证处申请公证，来确认房产证的真实有效性，为诉讼离婚中的财产分割提供有力证据。