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离婚起诉后还能分割房产吗？

在中国，离婚时房产分割是根据《民法典》确定的。根据该法，离婚后房产分割主要遵循以下原则：

婚后共同财产原则：婚后取得的房产，除有约定的以外，视为夫妻共同财产。 照顾子女和女方原则：在分割房产时，应照顾子女和女方的利益。

离婚起诉后分割房产的流程

在离婚起诉后，法院会根据双方提交的证据和陈述，对夫妻共同财产进行分割，包括房产分割。分割房产的流程一般如下：

1. 收集证据：双方收集房产所有权、价值、贷款等相关证据。 2. 评估房产：法院或委托第三方对房产进行价值评估。 3. 确定夫妻共同份额：根据婚后共同财产原则，确定双方在房产中的份额。 4. 分割房产：法院根据双方具体情况，采取以下方式分割房产： 实物分割：将房产实际分割成两份或多份。 变现分割：将房产出售，所得款项按份额进行分割。 价款补偿分割：一方以现金补偿的方式取得全部或部分房产所有权。

还能分割房产的例外情况

在某些情况下，即使离婚起诉后，房产仍可以分割，主要有以下例外：

房产属于一方婚前财产：如房产在婚前取得，且未约定为夫妻共同财产，则为一方的婚前财产，离婚后不予分割。 房产有明确约定：如房产在婚前取得，但夫妻双方有明确的约定，约定为一方所有，则离婚后该房产将归约定的所有人所有。 房产在离婚后取得：如果房产是在离婚生效后取得的，则不属于夫妻共同财产，不予分割。

分割房产的注意事项

在分割房产时，需要注意以下事项：

及时分割：如离婚后未及时分割房产，可能会导致争议和诉讼。 协商一致：双方协商一致的分割方案，可以避免诉讼和纠纷。 保护子女利益：在分割房产时，应优先考虑子女的利益，保障他们的居住权和教育权。 借款及税费：分割房产时，应明确债务和税费的承担。 寻求法律帮助：如果涉及房产分割的复杂情况或争议，建议寻求专业律师的帮助。

离婚起诉后是否还能分割房产，取决于具体情况。如果房产为夫妻共同财产，且符合分割条件，则可以分割。也有例外情况，如婚前财产、有明确约定或离婚后取得的房产，则不予分割。在分割房产时，应注意及时分割、协商一致、保护子女利益、明确债务和税费，必要时寻求法律帮助。