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诉讼离婚中的房产处理手续

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《民法典》第二百三十七条

程序流程

1. 起诉

一方当事人向人民法院提起离婚诉讼，并提交以下材料：

起诉状 结婚证 身份证 其他相关证据（如财产证明、子女状况证明等）

2. 诉讼准备

法院受理案件后，会对双方当事人进行调解。如果调解不成功，则进入诉讼程序。双方当事人需要提交以下证据：

结婚证 房产证 其他财产清单 相关证人证言

3. 财产分割

法院根据以下原则分割夫妻共同财产：

照顾子女和女方权益 对家庭贡献程度 经济状况

4. 房产分割

房产作为共同财产，可以采取以下方式分割：

协商一致，双方约定房产归属 拍卖变现，将所得款项分割 折价补偿，一方当事人以其他财产折抵房产价值，获得房产所有权 根据实际情况，法院判决房产归属一方当事人，另一方当事人获得相应的折价补偿

5. 判决

法院根据证据和法律规定，作出离婚判决，其中包括对房产的分割。判决生效后，当事人可以凭生效判决去房产管理部门办理房产过户手续。

具体手续

1. 办理产权更名手续

当事人持法院判决书、身份证、结婚证到房产管理部门办理产权更名手续。

2. 缴纳契税及相关费用

当事人需要缴纳房产转移契税、交易费、登记费等相关费用。

3. 领取新的房产证

手续办理完成后，当事人可以领取新的房产证。

注意事项

房产分割后，双方当事人应及时办理相关手续，避免拖延。 如果当事人不服法院判决，可以提起上诉。 诉讼离婚可能涉及的费用包括诉讼费、律师费、评估费等。