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诉讼离婚后房产证更名

概述

当夫妻因不可调和的矛盾而诉讼离婚时，房产作为夫妻共同财产的一部分，其所有权归属将成为争议焦点。离婚判决确定后，离婚双方需要更名房产证，以反映新的所有权状况。

法律依据

《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

《民法典》第二百一十六条规定，夫妻在婚姻存续期间所得的房产，为夫妻共同财产。

更名流程

诉讼离婚后更名房产证的流程如下：

1. 取得离婚判决书或调解书：离婚判决书或调解书中应明确房产的归属。 2. 准备更名申请材料：准备离婚判决书或调解书、房产证、双方身份证、结婚证等材料。 3. 到不动产登记中心提交申请：携带上述材料到不动产登记中心提出更名申请。 4. 受理审查：不动产登记中心受理申请，审查材料是否齐全、真实。 5. 缴纳费用：缴纳更名手续费和登记费。 6. 更名登记：符合条件的，由不动产登记中心进行更名登记，并颁发新的房产证。

注意事项

1. 判决书生效后更名：只有离婚判决书或调解书生效后，才能申请更名房产证。 2. 夫妻协商一致：如果夫妻双方对房产归属达成一致意见，则可以自行协商更名。 3. 产权份额变更：如果法院判决变更夫妻之间的产权份额，则需要办理产权份额变更登记。 4. 抵押或查封房产：如果房产已抵押或查封，更名时需提交相关证明材料。 5. 更名限制：根据《民法典》的规定，以下情形不能办理房产更名： 房产已被依法查封、冻结或者采取其他保全措施的； 房产所有权有争议的； 不动产登记资料有瑕疵的。

常见问题

如果一方不同意更名怎么办？可以向法院申请强制执行离婚判决书。 如果房产证遗失怎么办？可以补办房产证后再申请更名。 更名后房产是否可以继续抵押？可以，但需征得新房产证所有人的同意。

总结

诉讼离婚后更名房产证是离婚财产分割的重要步骤。通过了解相关法律依据和更名流程，离婚双方可以顺利完成房产证的更名手续，明确新的所有权状况，保障自身合法权益。