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随着社会的发展，离婚已经不再是一个罕见的事件。离婚对于夫妻共同财产的分割往往是一件复杂的事情。其中，房产的增值问题是离婚分割中最为常见和争议最大的问题之一。本文将围绕“起诉离婚房产增值怎么分？”这个话题，从法律角度进行探讨。

我们需要明确的是，离婚后房产的分割是依据《婚姻法》等法律规定进行的。根据《婚姻法》第四十九条的规定，离婚时夫妻财产的分割原则是：一、协议原则；二、法定原则；三、补偿原则。其中，协议原则是指离婚双方可以协商达成一致，自愿确定财产分割比例和方式；法定原则是指按照法律规定进行分割，比如《民法典》第一千六百零二条规定的“离婚时，共同财产由夫妻协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产分割原则处理”；补偿原则是指因某些原因，导致一方在分割财产时受到不公平待遇，需要另一方进行补偿。

对于离婚房产的增值问题，根据我国法律规定，分为以下几种情况：

1.房产为夫妻共同财产，增值部分应平分

如果夫妻共同购买的房产在婚姻关系存续期间内增值，那么增值部分应当平分。比如，夫妻在婚前共同购买一套房产，离婚时房产的市场价值增值了10万元，那么这10万元应当平分给双方。

2.房产为一方个人财产，增值部分属于该方个人所有

如果房产是一方在婚前或婚后单独购买的，那么增值部分应当属于该方个人所有。比如，妻子在婚前购买了一套房产，离婚时房产市场价值增值了5万元，那么这5万元应当属于妻子个人所有。

3.房产为一方个人财产，但另一方有贡献，增值部分应按比例分享

如果房产是一方在婚前或婚后单独购买的，但是另一方在房产的购买、装修、维护等方面有一定的贡献，那么增值部分应当按比例分享。比如，丈夫在妻子婚前购买了一套房产，但是妻子在婚后对房产进行了装修和维护，离婚时房产市场价值增值了8万元，那么增值部分应当按照夫妻双方的贡献比例分享，具体比例可以协商确定。

4.房产为一方个人财产，但另一方有贡献，增值部分应按补偿原则分割

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