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共有房产是指两个或两个以上人共同拥有的房产，每个共有人都享有该房产的所有权利和义务。但是，当共有人之间发生矛盾或分歧时，就需要通过法律手段来解决问题。本文将围绕共有房产如何起诉析产进行详细阐述，并结合相关法律条款进行分析。

一、共有房产的析产

1.什么是析产？

析产是指将共有财产分割成独立的财产，每个共有人单独享有其份额的财产。在共有房产中，析产就是将共有房产分割成独立的房产，每个共有人单独享有其份额的房产。

2.何时需要进行析产？

当共有人之间发生矛盾或分歧时，就需要进行析产。例如，共有人之间的关系恶化，无法协商解决，或者共有人中有人想要出售房产，但其他共有人不同意等情况。

3.如何进行析产？

进行析产需要通过法律手段来解决。共有人可以通过协商达成共识，或者通过诉讼来解决问题。如果通过协商达成共识，需要制定共有协议，明确每个共有人的份额和责任。如果通过诉讼来解决问题，需要向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行判决。

二、共有房产的起诉析产

1.起诉析产的条件

共有人之间发生矛盾或分歧，无法通过协商解决，或者协商解决后无法达成共识，就需要通过起诉来解决问题。起诉析产需要满足以下条件：

（1）共有人之间存在争议，无法协商解决。

（2）共有人之间的争议涉及到房产的分割和归属问题。

（3）共有人之间的争议属于法院可以管辖的范围。

2.起诉析产的程序

（1）起诉人应当向法院提起诉讼，并提交相关证据和材料。

（2）法院受理后，应当向被告送达起诉状和相关材料，并告知被告应当在规定的时间内进行答辩。

（3）被告应当在规定的时间内进行答辩，并提交相关证据和材料。

（4）法院应当在审理过程中听取双方的陈述和辩论，并进行调查和取证。

（5）法院根据相关法律规定进行判决，并将判决书送达双方。

3.起诉析产的注意事项

（1）起诉人应当准备充分的证据和材料，以证明自己的权利和诉求。

（2）起诉人应当选择合适的诉讼方式和诉讼地点，以确保自己的权利得到保护。

（3）起诉人应当尽可能地与被告进行协商，以避免不必要的诉讼成本和时间浪费。

（4）起诉人应当尊重法律程序和法院的判决，遵守法律规定，以维护社会公正和法律尊严。

三、相关法律条款

1.《中华人民共和国物权法》

物权法第二十六条规定：“共有人对共有物享有共同权利，分别对共有物享有共有份额，但共有人之间可以协商确定各自的份额。”

物权法第六十九条规定：“共有人之间，对共有物的使用、收益和管理，应当协商一致。”

2.《中华人民共和国民事诉讼法》

民诉法第五十条规定：“当事人对财产分割、所有权或者用益物权的归属等财产权益问题发生争议，可以向人民法院提起诉讼。”

民诉法第一百一十五条规定：“人民法院审理财产权益纠纷案件，应当根据当事人的请求和财产性质，判决对财产权益的分割、归属等问题。”

综上所述，共有房产的起诉析产需要满足一定的条件和程序，同时需要遵守相关法律规定。共有人应当尊重法律程序和法院的判决，以维护社会公正和法律尊严。