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随着社会的不断发展，离婚的案件越来越多，而离婚抵押的房子能否卖出也成为了一个热门话题。在本文中，我们将探讨离婚抵押的房子能否卖出的问题。

我们需要了解什么是离婚抵押的房子。离婚抵押的房子是指夫妻在婚姻关系存续期间，以共同名义购买房产并抵押，然后在离婚后，因为债务问题而产生争议。在这种情况下，离婚夫妻需要通过法院的判决来解决房产的归属和债务的分配问题。

离婚抵押的房子能否卖出呢？答案是可以。在房屋抵押情况下，卖房需要经过以下步骤：

第一步，夫妻双方需要通过法院判决来确定房屋的归属和债务的分配问题。如果房屋归属于其中一方，那么另一方需要放弃对房产的所有权。如果债务分配给其中一方，那么另一方需要承担一定的债务责任。

第二步，一旦确定了房屋的归属和债务的分配问题，房屋所有权的持有人可以将房屋出售。需要注意的是，如果房屋的抵押贷款尚未还清，那么需要先还清抵押贷款才能将房屋出售。如果债务分配给其中一方，那么该方需要承担还清抵押贷款的责任。

第三步，如果房屋卖出后还有剩余的资金，那么需要根据法院判决的规定，按照一定比例进行分配。如果有债务未还清，那么首先需要用剩余资金还清债务。

需要注意的是，在离婚抵押的房子中，如果夫妻双方均为房屋的共同所有人，那么在离婚后，需要通过协商或者法院判决来确定是否出售房屋。如果夫妻双方无法达成一致，那么可以通过法院的强制执行程序来解决。

在离婚抵押的房子中，房屋的卖出需要经过法院的判决，并且需要先还清抵押贷款。如果夫妻双方无法达成一致，那么可以通过法院的强制执行程序来解决。在处理离婚抵押的房子时，需要注意遵守法律规定，确保自己的权益不受损失。