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起诉离婚了房产怎么过户

法诠网官方发布于:2024-01-17 浏览量:141

在离婚案件中,房产的归属问题往往是一个非常重要的争议点。当夫妻双方无法就房产的归属达成一致时,法院将会根据相关法律规定对房产进行判决。而在判决之后,房产的过户问题也需要得到妥善解决。本文将从法律角度出发,探讨离婚案件中房产过户的相关问题。

我们需要了解的是,对于婚姻中的财产归属,我国采用的是《中华人民共和国婚姻法》中的“一切财产由夫妻共同所有,离婚时应当协议处理或者依照法定程序处理。”的原则。这意味着,在离婚时,夫妻双方需要就财产的归属达成协议,或者依照法律程序由法院进行判决。

如果夫妻双方在离婚协议中就房产的归属达成了一致,那么在离婚程序结束后,房产的过户问题就可以得到解决。此时,夫妻双方需要前往房地产登记机构办理过户手续。需要注意的是,在过户前,夫妻双方需要先办理房产权证书过户准备手续,将房产权证书上的权利人变更为新的所有人。

起诉离婚了房产怎么过户

然而,如果夫妻双方无法就房产的归属达成一致,那么房产的归属问题将会由法院进行判决。在判决结果确定后,夫妻双方需要根据判决结果前往房地产登记机构办理过户手续。需要注意的是,在过户前,夫妻双方需要办理相关的法律手续,如判决书生效证明、公证手续等。

如果夫妻双方在离婚协议中就房产的归属达成了一致,但其中一方无法在规定的时间内办理房产过户手续,另一方可以向法院申请强制执行。在申请强制执行时,需要提供相关的证据,如离婚协议、判决书等。

需要注意的是,在离婚案件中,夫妻双方如果拥有多套房产,而只有其中一套房产发生了争议,那么在判决结果确定后,只需要对涉及争议的房产进行过户手续即可。而对于其他房产,夫妻双方可以自行进行过户,无需再次向法院申请。

在离婚案件中,房产归属的问题非常重要,需要夫妻双方在离婚协议中达成一致,或者依照法律程序由法院进行判决。在判决结果确定后,夫妻双方需要前往房地产登记机构办理过户手续,并办理相关的法律手续,以确保房产过户顺利完成。

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