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离婚是一件非常痛苦的事情，尤其是在涉及到房产的情况下更加复杂。如果一对夫妻在离婚时拥有一座楼房，那么将会面临一系列的问题。本文将探讨离婚有楼房的情况下如何离婚。

离婚有楼房的情况下，夫妻双方需要确定该房产的产权归属。如果该房屋是夫妻共同所有，那么他们可以协商分割财产。如果夫妻不能协商分割，那么他们可以向法院提起诉讼，由法院进行裁决。

其次，如果夫妻双方无法协商分割房产，那么他们需要请律师起草离婚协议书。在这份协议书中，他们需要明确房产的归属问题，以及分割方案。如果夫妻双方无法达成协议，那么他们可以向法院提起诉讼，由法院进行裁决。

第三，如果夫妻双方协商好了房产的分割方案，那么他们需要到房产所在地的不动产登记处办理过户手续。在办理过户手续时，夫妻双方需要提供离婚协议书以及其他相关证明材料。如果夫妻双方无法协商分割方案，那么他们可以向法院申请强制执行。

离婚有楼房的情况下，夫妻双方需要注意以下几点。他们需要尽可能保持冷静，避免情绪化的行为。其次，他们需要请律师协助处理离婚事宜，以确保自己的权益得到最大程度的保障。他们需要尽可能协商解决分割财产的问题，避免走上法律诉讼的道路，以免浪费时间和金钱。

离婚有楼房的情况下，夫妻双方需要认真对待离婚事宜，尽可能协商解决分割财产的问题，以避免走上法律诉讼的道路。如果无法协商解决，那么他们需要请律师协助处理离婚事宜，以确保自己的权益得到最大程度的保障。