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房产拍卖是一种常见的房产交易方式，它可以让卖家以更快的速度变现房产，同时也可以让买家以较低的价格购得房产。然而，有些买家在购得房产后并不履行付款义务，导致卖家无法获得应有的收益。如果买家拒绝履行付款义务，那么卖家应该如何维权呢？

卖家可以通过法律途径追讨欠款。根据《中华人民共和国担保法》的规定，房产拍卖的买卖双方可以在交易过程中签订担保协议，以确保交易的安全性。如果买家违反担保协议，拒绝履行付款义务，卖家可以向法院提起诉讼，要求买家承担违约责任，并要求法院强制执行拍卖成交价款的支付。

其次，卖家还可以通过申请强制执行来追讨欠款。如果买家拒绝履行付款义务，卖家可以向法院申请强制执行，要求法院通过强制执行的方式追讨欠款。在强制执行过程中，法院可以通过查封、扣押、拍卖等方式对买家的财产进行限制和处置，直到卖家获得应有的收益为止。

卖家还可以通过委托专业机构进行债务清收。在法律途径无法解决问题的情况下，卖家可以委托专业机构进行债务清收。这些机构通常拥有丰富的经验和专业的技能，能够帮助卖家追讨欠款，并保障卖家的权益。

卖家在进行房产拍卖时，应该充分考虑买家的信用状况，选择有良好信用记录的买家进行交易。卖家应该在交易过程中严格按照法律规定办理相关手续，确保交易的合法性和安全性。

如果房产拍卖后买家欠款不还，卖家应该通过法律途径追讨欠款，并在交易过程中注意选择有良好信用记录的买家进行交易，以保障自己的权益。