法诠网

法拍房、法拍车、法拍资产为什么不建议碰？很多人普遍都有捡漏的心态。看到法院有拍卖违法没收资产价格比较低就心动不已。比如说，法拍汽车，法拍房屋等都比市场价低了很多。去花点钱买下来，会不会省很多。法诠网表示这法拍资产中的水很深，没有经验的人最好不要碰。  

法拍资产描述不详，第一时间难以辨别！很可能是捡了芝麻丢了西瓜。比如说法拍房，法拍资产很多不详之处，比如说房屋实际面积，是否欠费，房屋质量，过往历史等！另外购买之后，如果原房主对判决不服，很可能会闹上门。对买主来说是非常不利的。  

另外如果房屋之前就存在租赁关系，那么即使新房主购买之后，租赁关系也要延续下去。我国法律规定买卖不破租赁。所以想要通过法拍房捡漏变现，是不太实际的。  

除此之外，如果原房东不配合新买家进行户口迁出，其户口是没办法强制迁出的。因为多数情况下，房子是强制拍卖的。法拍房想让原房主的配合难度是可想而知的！  

当然，法拍资产多数情况下，是要一次性付完全款的。如果拍下后不能及时付完款，是要承担一定的违约金的，所以法诠网也希望广大网友能慎重考虑法拍资产。