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在房屋交易过程中，如果出售的房屋发生了建筑质量问题，买方是否可以要求退还房款？本文将从以下几个方面进行介绍。  

一、核实建筑质量问题  

首先，需要核实房屋是否存在建筑质量问题。可以通过请专业人士进行检测或查看房屋的产权证书、房屋购置合同等文件。如果确认房屋存在质量问题，则可以考虑要求退还房款。  

二、合理要求维修  

如果房屋存在质量问题，但问题不是太严重，如墙面裂缝、漏水等，可以向卖方提出维修要求。在此情况下，买方可以要求卖方承担相应的维修费用，以保证房屋的使用价值和安全性。如果卖方能够在规定时间内解决问题，那么就可以避免进一步的麻烦和损失。

三、要求退还房款  

如果房屋存在的质量问题比较严重，如结构不稳、存在严重的渗漏等，使得房屋无法正常使用，那么买方可以根据相关法律规定，要求退还房款。通常情况下，如果房屋质量问题严重到影响房屋的正常使用，那么买方即可合理要求退款。  

四、采取法律手段  

如果卖方不同意退还房款或未能解决房屋质量问题，买方可以考虑采取法律手段。买方可以委托专业人士帮助处理本案，并适时向有关法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张，并寻求法院的判定和裁决。  

总之，在房屋交易过程中，如果出售的房屋存在建筑质量问题，买方是有权要求退还房款的。但在要求退款之前，需核实房屋的实际情况并采取合理的措施，如要求维修等。同时，在采取法律手段处理该类问题时，应当遵守相关法律程序，以免造成进一步的损失和纠纷。