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在二手房交易中，买卖双方权益的维护至关重要。然而，由于市场监管不足和信息不对称等问题，一些违规行为仍会发生，如虚假宣传、价格欺诈、合同强制等。这些行为可能会给买卖双方带来无法预料的损失和后果。因此，当遭遇违规行为时，买卖双方应该采取相应措施保护自身权益。  

首先，双方可以通过签订正式合同来确保自己的权益。在签订合同前，买卖双方应当对房屋的实际情况进行详细了解，并将所得信息写入合同。同时，合同应明确约定价格、付款方式、过户时间、物业状况等关键内容。如果一方有意违反合同，对方可以通过法律途径进行维权。因此，签订合同是保障双方权益的基本措施。  

其次，如果发现违规行为，买卖双方可以向相关部门举报。比如，在价格欺诈方面，可以向物价监督机构举报；在虚假宣传方面，可以向工商部门举报。相关部门会对举报进行核实，并采取相应的处理措施，保护市场秩序和消费者权益。对于违规行为较为严重的情况，受害方也可以通过律师提起诉讼，维护自己的合法权益。  

此外，买卖双方还可以选择寻求第三方机构的帮助来解决争议。比如，可以委托评估机构对房屋的价格进行鉴定；或者选择由专业的中介机构协调交易过程，确保交易的公正性和透明度。在遭遇违规行为时，这些第三方机构的介入可以有效地化解纠纷，保障双方的权益。  

总之，在二手房交易过程中，如果存在违规行为，买卖双方需要采取相应的措施维护自身权益。签订正式合同、向相关部门举报、寻求第三方机构协助，都是常见的维权方式。只有坚守自己的合法权益，才能在交易中获得更好的保障和收益。