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合同中的“不可抗力”条款是指在合同履行过程中，因为某些不可预见、不可避免且无法控制的事件而导致一方或双方无法履行合同约定的义务，从而免除其责任的条款。不可抗力是指自然灾害、政府行为、战争等非人为因素，而不是因当事人自身原因导致的不能履行合同的情形。  

不可抗力条款适用于以下情况：  

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等自然灾害造成的影响，导致当事人无法按照合同约定履行义务。例如，在一份房屋租赁合同中，如果因为地震导致房屋损坏或者无法继续居住，此时出现的问题就可以被视为不可抗力。  

2.政府行为：政府的行为可能会对当事人的履行产生影响。例如，政府出台了限制运输的规定，从而导致货物无法及时送达，这种情况也属于不可抗力范围。  

3.战争：在战争期间，当事人可能无法按照合同约定履行义务，因此这也属于不可抗力的范畴。  

4.劳资纠纷：在劳资合同中，如果因为工人罢工等原因导致企业无法正常运营，从而无法按照合同履行义务，那么这也可以被视为不可抗力的情况。  

总之，不可抗力条款是一种保护当事人利益的约定。在遭受不可抗力的情况下，当事人不需要承担违约责任，但需要尽快通知对方，并提供相关证明文件。同时，在合同中明确不可抗力的范围和证明标准也显得非常重要，以免在未来发生争议时造成不必要的麻烦。