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在租赁市场中，房东和租户之间的关系是一种典型的委托代理关系。在此过程中，房东将自己的财产交给租户使用，租户需要按照约定支付租金并妥善保管房屋。然而，在一些情况下，租户退房时没有清洁房屋或留下了损坏的物品，这给房东带来了一定的损失。那么，房东可以扣除租金吗？本文将就此问题展开探讨。  

首先，需要明确的是，房东有权要求租户在退房前清洁房屋，并恢复原状。如果租户没有按照约定进行清洁或未及时修缮损坏物品，则房东可以要求租户承担相应的费用。在合同中，通常也会规定此类条款。因此，如果租户没有按照约定进行清洁或修缮，则房东有权根据合同约定扣除租金。

其次，房东和租户之间的权利义务应该是平等的。在扣除租金之前，房东需要提供相关证据，如照片、清洁公司发票、修理费用等。如果房东无法提供证据，或者清洁和修缮费用超出了合理范围，那么房东就无法扣除租金。  

此外，在一些地区，当租户退房时，房东需要提前通知租户进行检查，并在双方确认后签署相关文件。这样可以防止房东恶意扣除租金或租户对房屋状况产生争议。如果房东未经租户同意擅自扣除租金，则可能面临违约的风险。  

最后，需要注意的是，在租赁市场中，房东和租户之间的关系应该建立在相互信任和尊重的基础上。如果租户在退房时没有按照约定进行清洁或修缮，房东可以要求租户承担相应费用，但也应该考虑公平合理的原则，避免恶意扣除租金或造成不必要的纠纷。  

综上所述，房东可以在租户退房时根据合同约定扣除租金，但需要提供相关证据，并遵守相应的法律法规。在租赁过程中，双方应该建立信任和尊重的关系，尽量避免不必要的矛盾和纠纷。