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商品房买卖是一个复杂的过程，涉及到双方权利和义务的平衡。在这个过程中，保障消费者的知情权和选择权至关重要。本文将从几个方面来探讨如何保障消费者的知情权和选择权。  

第一，完善信息披露制度。首先，开发商应该在销售前充分公布商品房的相关信息，包括户型、面积、售价、业主配套设施等，使消费者能够全面了解购房信息。其次，开发商应该明确告知消费者商品房的各种风险，例如房产证是否完备、土地使用权是否清晰等，以便消费者能够做出明智的决策。最后，政府应该强化监管力度，对开发商发布虚假信息、欺骗消费者等行为进行严格惩罚。  

第二，保护消费者的选择权。消费者应该有权自主选择购房方式和住房类型。政府应该鼓励多种居住形式的发展，例如共有产权房、廉租房、经济适用房等，以满足不同层次的消费者需求。此外，政府应该加强对房地产市场的调控，制定合理的政策和措施，避免过度炒作和价格虚高，保护消费者的利益。  

第三，规范销售行为。开发商在销售商品房时应该遵守法律法规和市场准则，不得采用降价、赠品等手段欺骗消费者。此外，开发商应该尊重消费者的合法权益，例如居住环境、物业管理等，并提供完善的售后服务，解决消费者在购房过程中出现的问题。  

第四，加强消费者知识普及。消费者应该了解购房的相关知识，例如房贷计算、购房合同条款等，以便更好地保障自身权益。政府应该积极开展购房知识普及活动，提高消费者的购房意识和能力。  

综上所述，保障消费者的知情权和选择权需要政府、开发商和消费者共同努力。政府应该加强监管，完善信息披露制度和消费者保护体系；开发商应该规范销售行为，提供优质的售后服务；消费者应该提高购房知识，自主选择住房类型和购房方式。只有在各方的共同努力下，才能够实现商品房交易的公平、合法和有序。