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拖欠租金是房东和房客之间常见的纠纷，它会给无辜的一方带来很多不必要的麻烦。这时候，房东需要采取一些法律手段来保护自己的权益。以下是一些应该采取的法律措施。  

1.发送催款通知  

当房客拖欠租金时，第一步是向其发送催款通知，以便提醒他们支付租金。这种方式可以通过电话、邮件或书面信函进行。在写催款通知时，需要准确地指出租金金额和到期日期，并强调租客需要尽快偿还欠款。如果租客没有及时回应，那么可以考虑采取更严厉的措施。  

2.启动法律程序  

如果催款通知未能产生作用，房东可以考虑启动法律程序。首先，需要通过法律途径向租客发出正式的“欠款通知”。这通常是由律师或公证人撰写的文件，详细列出租金的付款历史记录和金额，并告知租客如果他们不在规定时间内支付欠款，将采取进一步的法律行动。这个通知应该以挂号信的方式发送，以确保租客已经收到。  

3.起诉  

如果欠款通知没有使租客履行义务，那么房东可以向法院提起诉讼。在这种情况下，房东需要找一位有经验的律师来代表自己，并准备好必要的证据和文件。如果法院支持房东的主张，它会下令租客支付拖欠的租金，以及房东的法律费用。  

4.执行  

如果租客没有支付判决书规定的金额，房东可以请法院执行判决。这意味着法院将采取措施强制租客履行其义务，例如通过扣押租客的薪水或资产，或者删除他们的银行账户中的资金。这样做可能会让租客付出更高的代价，因此，最好在采取这种极端的措施之前，再次与租客协商解决问题。  

总的来说，对于房东而言，拖欠租金是一个非常繁琐的问题，但只要采取正确的措施，就可以有效地处理它。在任何情况下，房东都应该明确表示自己的权益，并根据法律程序寻求帮助。最后，与租客之间的良好沟通和理解，也是避免这种问题的最佳方式。