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房屋买卖合同中的“以房抵债”是指在房屋买卖过程中，买方将自己拥有的房产权利转让给卖方，来抵消所购房屋的一部分或全部价款。这种交易方式在某些情况下可能会成为一种必要的手段，但是其是否合法，一直是争议不断的问题。  

首先，我们需要明确的是，“以房抵债”的合法性并没有得到明确的立法规定。根据《物权法》第二十三条规定：“物权的设立、变更和消灭，应当依照法律、行政法规的规定，进行登记。”然而，目前我国尚未出台相关的法律规定，明确“以房抵债”交易的法律地位和程序。  

目前，人们通常使用的是“背书”和银行贷款等方式，来实现“以房抵债”的交易。即买方将原有房产的所有权转移给卖方，同时签署一份“背书”文件，承认将所持有的房产权利用于抵销新购房屋的一部分或全部价款。此外，银行也可以为此类交易提供贷款支持，将原有房产作为抵押物。买方在还清贷款后，取回原有房产证书。  

然而，这种交易方式存在一些潜在的风险和问题。首先，如果“以房抵债”涉及到的是两个不同城市的房产，那么将需要进行相关地区的房产证转移等手续，可能会增加交易的时间和成本。其次，如何确定原有房产的价值也是一个问题，因为估价和评估标准并不统一。此外，如果新购房屋的价值低于原有房产的价值，买方可能无法获得合理的价格，造成经济损失。  

除此之外，由于目前缺乏专门的法律规定，这种交易方式也容易引发法律纠纷，例如卖方未能按时办理房产证转移等问题。因此，在进行“以房抵债”交易时，双方应当依据实际情况，谨慎处理，并严格遵守有关法律法规。  

总体来看，“以房抵债”作为一种交易方式，仍然面临着一些风险和问题。虽然目前尚未出台明确的法律规定，但我们可以从目前的法律框架和实践中，找到有效的解决方案，以保障交易的稳定和合法。在此基础上，双方应当在交易前充分了解风险和注意事项，提升自身的法律意识和素质，以保障自己的权益和利益。